Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Linker Rottekade 491 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Linker Rottekade 491 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.171,54 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2025) van € 333.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
171 tot 184 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.085,46 tot € 1.171,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 333.000 |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Linker Rottekade 491 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
171pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Linker Rottekade 489
Linker Rottekade 490
Linker Rottekade 491
Linker Rottekade 492
Linker Rottekade 493
Linker Rottekade 494
Linker Rottekade 495
Linker Rottekade 496
Linker Rottekade 497
Linker Rottekade 498
Linker Rottekade 499
Linker Rottekade 500
Linker Rottekade 501
Linker Rottekade 502
Meer woningen binnen de postcode 3031WE.