Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Linker Rottekade 519 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Linker Rottekade 519 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 137 en 150 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 946,36 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2025) van € 237.000. De oppervlakte volgens de BAG is 47m2.
| Puntentelling |
137 tot 150 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 860,27 tot € 946,36 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 237.000 |
| Oppervlakte woning |
47m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Linker Rottekade 519 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
137pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Linker Rottekade 518
Linker Rottekade 519
Linker Rottekade 520
Linker Rottekade 521
Linker Rottekade 522
Linker Rottekade 523
Linker Rottekade 524
Linker Rottekade 525
Linker Rottekade 526
Linker Rottekade 527
Linker Rottekade 528
Linker Rottekade 529
Linker Rottekade 530
Linker Rottekade 531
Meer woningen binnen de postcode 3031WE.