Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Linker Rottekade 553 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Linker Rottekade 553 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 139 en 156 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 986,07 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1986. De oppervlakte volgens de BAG is 63m2.
| Puntentelling |
139 tot 156 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 873,50 tot € 986,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 322.000 |
| Oppervlakte woning |
63m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Linker Rottekade 553 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
139pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Linker Rottekade 532
Linker Rottekade 533
Linker Rottekade 534
Linker Rottekade 535
Linker Rottekade 536
Linker Rottekade 537
Linker Rottekade 538
Linker Rottekade 539
Linker Rottekade 540
Linker Rottekade 541
Linker Rottekade 542
Linker Rottekade 543
Linker Rottekade 544
Linker Rottekade 545
Linker Rottekade 546
Linker Rottekade 547
Linker Rottekade 548
Linker Rottekade 549
Linker Rottekade 550
Linker Rottekade 551
Linker Rottekade 552
Linker Rottekade 553
Meer woningen binnen de postcode 3031WE.