Huurpuntentelling voor Laan op Zuid 206, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Laan op Zuid 206 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Laan op Zuid 206 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 206 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.638. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.

Puntentelling	206 tot 219 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.638 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenmidden
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 450.000
Oppervlakte woning	100m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Laan op Zuid 206 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +90pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +50.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.