Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kromme Elleboog 21 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kromme Elleboog 21 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 1.675 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 1.675 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekdak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kromme Elleboog 21 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kromme Elleboog 5
Kromme Elleboog 7
Kromme Elleboog 9
Kromme Elleboog 11
Kromme Elleboog 13
Kromme Elleboog 15
Kromme Elleboog 17
Kromme Elleboog 19
Kromme Elleboog 21
Kromme Elleboog 23
Kromme Elleboog 25
Kromme Elleboog 27
Kromme Elleboog 29
Kromme Elleboog 31
Kromme Elleboog 33
Meer woningen binnen de postcode 3012VM.