Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kralingse Plaslaan 82-A, Rotterdam

Kralingen West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kralingse Plaslaan 82-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kralingse Plaslaan 82-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 265 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.919. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2023) van € 789.000. De oppervlakte volgens de BAG is 134m2.

Puntentelling 265 tot 278 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.919
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2023)€ 789.000
Oppervlakte woning 134m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kralingse Plaslaan 82-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +127pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +81pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kralingse Plaslaan 78-A
  • Kralingse Plaslaan 78-B
  • Kralingse Plaslaan 79-A
  • Kralingse Plaslaan 79-B
  • Kralingse Plaslaan 80-A
  • Kralingse Plaslaan 80-B
  • Kralingse Plaslaan 81-A
  • Kralingse Plaslaan 81-B
  • Kralingse Plaslaan 82-A
  • Kralingse Plaslaan 82-B
  • Kralingse Plaslaan 83-A
  • Kralingse Plaslaan 83-B
  • Kralingse Plaslaan 84-A
  • Kralingse Plaslaan 84-B
  • Kralingse Plaslaan 85-A
  • Kralingse Plaslaan 85-B
  • Kralingse Plaslaan 86
  • Kralingse Plaslaan 87

    • Meer woningen binnen de postcode 3061BA.