Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kouwenoord 61, Rotterdam

Groot IJsselmonde

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kouwenoord 61 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kouwenoord 61 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 113 en 133 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 833,80 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1965. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.

Puntentelling 113 tot 133 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 701,30 tot € 833,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 220.000
Oppervlakte woning 79m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kouwenoord 61 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
113pt
Bouwjaar 1965 -15pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kouwenoord 11
  • Kouwenoord 13
  • Kouwenoord 15
  • Kouwenoord 17
  • Kouwenoord 19
  • Kouwenoord 21
  • Kouwenoord 23
  • Kouwenoord 25
  • Kouwenoord 27
  • Kouwenoord 29
  • Kouwenoord 31
  • Kouwenoord 33
  • Kouwenoord 35
  • Kouwenoord 37
  • Kouwenoord 39
  • Kouwenoord 41
  • Kouwenoord 43
  • Kouwenoord 45
  • Kouwenoord 47
  • Kouwenoord 49
  • Kouwenoord 51
  • Kouwenoord 53
  • Kouwenoord 55
  • Kouwenoord 57
  • Kouwenoord 59
  • Kouwenoord 61
  • Kouwenoord 63
  • Kouwenoord 65
  • Kouwenoord 67
  • Kouwenoord 69
  • Kouwenoord 71
  • Kouwenoord 73
  • Reyerdijk 12
  • Reyerdijk 14
  • Reyerdijk 16
  • Reyerdijk 18
  • Reyerdijk 20
  • Reyerdijk 22
  • Reyerdijk 24
  • Reyerdijk 26
  • Reyerdijk 28
  • Reyerdijk 30
  • Reyerdijk 32
  • Reyerdijk 34
  • Reyerdijk 36
  • Reyerdijk 38
  • Reyerdijk 40
  • Reyerdijk 42
  • Reyerdijk 44
  • Reyerdijk 46
  • Reyerdijk 48
  • Reyerdijk 50
  • Reyerdijk 52
  • Reyerdijk 54
  • Reyerdijk 56
  • Reyerdijk 58
  • Reyerdijk 60
  • Reyerdijk 62
  • Reyerdijk 64
  • Reyerdijk 66
  • Reyerdijk 68
  • Reyerdijk 70
  • Reyerdijk 72
  • Reyerdijk 74

    • Meer woningen binnen de postcode 3079LE.