Huurpuntentelling voor Kortgenestraat 137, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kortgenestraat 137 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kortgenestraat 137 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 97 en 136 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 853,63 ^[2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling	97 tot 136 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 595,35 tot € 853,63 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	D
WOZ-waarde (2025)	€ 210.000
Oppervlakte woning	62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kortgenestraat 137 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

97pt

Bouwjaar 1958 -15pt

Oppervlakte vertrekken +55pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +29.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.