Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kortekade 27-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kortekade 27-C in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.627.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1927. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
162 tot 227 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.627
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 575.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kortekade 27-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
162pt
Bouwjaar 1927 -15pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kortekade 27-A01
Kortekade 27-A02L
Kortekade 27-A02R
Kortekade 27-A03L
Kortekade 27-B
Kortekade 27-C
Meer woningen binnen de postcode 3062GL.