Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kortekade 25-A02A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kortekade 25-A02A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 90 en 99 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 639,03 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 23m2.
| Puntentelling |
90 tot 99 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 576,44 tot € 639,03 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 130.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
23m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kortekade 25-A02A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
90pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +24pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +33pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kortekade 25-A01A
Kortekade 25-A01V
Kortekade 25-A02A
Kortekade 25-A02V
Kortekade 25-A03A
Kortekade 25-A03V
Kortekade 25-BA
Kortekade 25-BV
Meer woningen binnen de postcode 3062GL.