Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kortekade 54-B01 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kortekade 54-B01 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 131 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 861,57 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
| Puntentelling |
122 tot 131 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 798,98 tot € 861,57 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kortekade 54-B01 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
122pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +38pt
Verwarmde vertrekken +6pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +45.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kortekade 48-A01
Kortekade 48-A02
Kortekade 50-B01
Kortekade 50-B02
Kortekade 52-A01
Kortekade 52-A02
Kortekade 54-B01
Kortekade 54-B02
Meer woningen binnen de postcode 3062GT.