Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Korte Bajonetstraat 30, Rotterdam

Oude Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Korte Bajonetstraat 30 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Korte Bajonetstraat 30 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 173 en 205 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.098,74 tot een markt huurprijs vanaf € 1.800 [2].

Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1993. De oppervlakte volgens de BAG is 102m2.

Puntentelling 173 tot 205 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.098,74 tot vanaf € 1.800 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 368.000
Oppervlakte woning 102m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Bajonetstraat 30 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
173pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +92pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Adrianastraat 37
  • Adrianastraat 39
  • Adrianastraat 41
  • Adrianastraat 43
  • Adrianastraat 45
  • Adrianastraat 47
  • Adrianastraat 49
  • Adrianastraat 51
  • Adrianastraat 53
  • Adrianastraat 55
  • Adrianastraat 57
  • Adrianastraat 59
  • Adrianastraat 61
  • Adrianastraat 63
  • Adrianastraat 65
  • Adrianastraat 67
  • Adrianastraat 69
  • Adrianastraat 71
  • Korte Bajonetstraat 6
  • Korte Bajonetstraat 12
  • Korte Bajonetstraat 18
  • Korte Bajonetstraat 28
  • Korte Bajonetstraat 30
  • Korte Bajonetstraat 32
  • Korte Bajonetstraat 34
  • Korte Bajonetstraat 36
  • Korte Bajonetstraat 38
  • Korte Bajonetstraat 42
  • Korte Bajonetstraat 44
  • Korte Bajonetstraat 46
  • Korte Bajonetstraat 48
  • Korte Bajonetstraat 50
  • Korte Bajonetstraat 52
  • Korte Bajonetstraat 58
  • Korte Bajonetstraat 60
  • Korte Bajonetstraat 62
  • Korte Bajonetstraat 64
  • Korte Bajonetstraat 66
  • Korte Bajonetstraat 68

    • Meer woningen binnen de postcode 3014ZS.