Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kokerstraat 69, Rotterdam

Hillesluis

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kokerstraat 69 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kokerstraat 69 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 134 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 840,38 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1926. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.

Puntentelling 121 tot 134 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 754,31 tot € 840,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 230.000
Oppervlakte woning 89m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kokerstraat 69 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
121pt
Bouwjaar 1926 -15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kokerstraat 1
  • Kokerstraat 3
  • Kokerstraat 5
  • Kokerstraat 7
  • Kokerstraat 9
  • Kokerstraat 11
  • Kokerstraat 13
  • Kokerstraat 15
  • Kokerstraat 17
  • Kokerstraat 19
  • Kokerstraat 21
  • Kokerstraat 23
  • Kokerstraat 25
  • Kokerstraat 27
  • Kokerstraat 29
  • Kokerstraat 31
  • Kokerstraat 33
  • Kokerstraat 35
  • Kokerstraat 37
  • Kokerstraat 39
  • Kokerstraat 41
  • Kokerstraat 43
  • Kokerstraat 45
  • Kokerstraat 47
  • Kokerstraat 49
  • Kokerstraat 51
  • Kokerstraat 53
  • Kokerstraat 55
  • Kokerstraat 57
  • Kokerstraat 59
  • Kokerstraat 61
  • Kokerstraat 63
  • Kokerstraat 65
  • Kokerstraat 67
  • Kokerstraat 69
  • Schildstraat 21-A
  • Schildstraat 21-B
  • Schildstraat 21-C
  • Schildstraat 21-D
  • Schildstraat 23-A
  • Schildstraat 23-B
  • Schildstraat 23-C
  • Schildstraat 23-D
  • Schildstraat 25-A
  • Schildstraat 25-B
  • Schildstraat 25-C
  • Schildstraat 25-D
  • Schildstraat 27-B
  • Schildstraat 27-C
  • Schildstraat 27-D
  • Schildstraat 29
  • Wapenstraat 24-A
  • Wapenstraat 24-B
  • Wapenstraat 24-C
  • Wapenstraat 24-D
  • Wapenstraat 26-B
  • Wapenstraat 26-C
  • Wapenstraat 26-D
  • Wapenstraat 28

    • Meer woningen binnen de postcode 3074XA.