Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Keizerstraat 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Keizerstraat 94 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 101 en 134 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 840,38 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.
| Puntentelling |
101 tot 134 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 621,83 tot € 840,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 225.000 |
| Oppervlakte woning |
42m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Keizerstraat 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
101pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +37pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Keizerstraat 82
Keizerstraat 84
Keizerstraat 86
Keizerstraat 88
Keizerstraat 90
Keizerstraat 92
Keizerstraat 94
Keizerstraat 96
Keizerstraat 98
Keizerstraat 100
Keizerstraat 102
Keizerstraat 104
Keizerstraat 106
2e Nieuwstraathof 8
Meer woningen binnen de postcode 3011GH.