Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jonker Fransstraat 11-J hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jonker Fransstraat 11-J in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.145,04 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
| Puntentelling |
147 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 926,51 tot € 1.145,04 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 372.000 |
| Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jonker Fransstraat 11-J uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
147pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +79pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jonker Fransstraat 7
Jonker Fransstraat 9-A
Jonker Fransstraat 9-B
Jonker Fransstraat 9-C
Jonker Fransstraat 9-D
Jonker Fransstraat 9-E
Jonker Fransstraat 9-F
Jonker Fransstraat 9-G
Jonker Fransstraat 9-H
Jonker Fransstraat 9-J
Jonker Fransstraat 11-A
Jonker Fransstraat 11-B
Jonker Fransstraat 11-C
Jonker Fransstraat 11-D
Jonker Fransstraat 11-E
Jonker Fransstraat 11-F
Jonker Fransstraat 11-G
Jonker Fransstraat 11-H
Jonker Fransstraat 11-J
Jonker Fransstraat 13-A
Jonker Fransstraat 13-B
Jonker Fransstraat 13-C
Jonker Fransstraat 13-D
Jonker Fransstraat 13-E
Jonker Fransstraat 13-F
Jonker Fransstraat 13-G
Jonker Fransstraat 13-H
Jonker Fransstraat 13-J
Jonker Fransstraat 15
Jonker Fransstraat 17
Jonker Fransstraat 19
Jonker Fransstraat 21
Jonker Fransstraat 23
Jonker Fransstraat 25
Jonker Fransstraat 27
Jonker Fransstraat 29
Jonker Fransstraat 31
Jonker Fransstraat 33
Jonker Fransstraat 35
Jonker Fransstraat 37
Meer woningen binnen de postcode 3031AL.