Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jeruzalemstraat 71 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jeruzalemstraat 71 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 185 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.178,20 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 340.000. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
172 tot 185 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.092,08 tot € 1.178,20 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
B — 1.23 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 340.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jeruzalemstraat 71 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
172pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
1e Jerichostraat 67
Jeruzalemstraat 53
Jeruzalemstraat 55
Jeruzalemstraat 57
Jeruzalemstraat 59
Jeruzalemstraat 61
Jeruzalemstraat 63
Jeruzalemstraat 65
Jeruzalemstraat 67
Jeruzalemstraat 69
Jeruzalemstraat 71
Jeruzalemstraat 73
Jeruzalemstraat 75
Meer woningen binnen de postcode 3061GM.