Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan van Loonslaan 4-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan van Loonslaan 4-C in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.336 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.131,83 tot vanaf € 1.336 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan van Loonslaan 4-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan van Loonslaan 4-A
Jan van Loonslaan 4-B
Jan van Loonslaan 4-C
Jan van Loonslaan 6-A
Jan van Loonslaan 6-B
Jan van Loonslaan 6-C
Jan van Loonslaan 8-A
Jan van Loonslaan 8-B
Jan van Loonslaan 8-C
Jan van Loonslaan 8-D
Jan van Loonslaan 8-E
Jan van Loonslaan 8-F
Jan van Loonslaan 8-G
Jan van Loonslaan 8-H
Jan van Loonslaan 10-A
Jan van Loonslaan 10-B
Jan van Loonslaan 10-C
Jan van Loonslaan 10-D
Jan van Loonslaan 10-E
Jan van Loonslaan 10-F
Jan van Loonslaan 10-G
Jan van Loonslaan 10-H
Jan van Loonslaan 12-A
Jan van Loonslaan 12-B
Jan van Loonslaan 12-C
Jan van Loonslaan 12-D
Jan van Loonslaan 12-E
Jan van Loonslaan 12-F
Jan van Loonslaan 12-G
Jan van Loonslaan 12-H
Jan van Loonslaan 14-A
Jan van Loonslaan 14-B
Jan van Loonslaan 14-C
Jan van Loonslaan 14-D
Jan van Loonslaan 14-E
Jan van Loonslaan 14-F
Jan van Loonslaan 14-G
Jan van Loonslaan 14-H
Meer woningen binnen de postcode 3031PL.