Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Kruijffstraat 196 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Kruijffstraat 196 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.330 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.131,83 tot vanaf € 1.330 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Kruijffstraat 196 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Kruijffstraat 194
Jan Kruijffstraat 196
Jan Kruijffstraat 198
Jan Kruijffstraat 200
Jan Kruijffstraat 202
Jan Kruijffstraat 204
Jan Kruijffstraat 206
Jan Kruijffstraat 208
Jan Kruijffstraat 210
Jan Kruijffstraat 212
Jan Kruijffstraat 214
Jan Kruijffstraat 216
Jan Kruijffstraat 218
Jan Kruijffstraat 220
Jan Kruijffstraat 222
Jan Kruijffstraat 224
Jan Kruijffstraat 250
Jan Kruijffstraat 252
Jan Kruijffstraat 254
Jan Kruijffstraat 256
Jan Kruijffstraat 258
Jan Kruijffstraat 260
Jan Kruijffstraat 262
Jan Kruijffstraat 264
Jan Kruijffstraat 266
Jan Kruijffstraat 268
Jan Kruijffstraat 270
Jan Kruijffstraat 272
Jan Kruijffstraat 274
Jan Kruijffstraat 276
Jan Kruijffstraat 278
Jan Kruijffstraat 280
Jan Kruijffstraat 282
Jan Kruijffstraat 284
Jan Kruijffstraat 286
Jan Kruijffstraat 288
Jan Kruijffstraat 290
Jan Kruijffstraat 292
Jan Kruijffstraat 294
Jan Kruijffstraat 296
Jan Kruijffstraat 298
Jan Kruijffstraat 300
Jan Kruijffstraat 302
Jan Kruijffstraat 304
Jan Kruijffstraat 306
Jan Kruijffstraat 308
Jan Kruijffstraat 310
Jan Kruijffstraat 312
Jan Kruijffstraat 314
Jan Kruijffstraat 316
Jan Kruijffstraat 318
Jan Kruijffstraat 320
Jan Kruijffstraat 322
Jan Kruijffstraat 324
Jan Kruijffstraat 326
Jan Kruijffstraat 328
Jan Kruijffstraat 330
Jan Kruijffstraat 332
Meer woningen binnen de postcode 3026VP.