Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Evertsenplaats 75 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Evertsenplaats 75 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 138 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.170,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
| Puntentelling |
138 tot 188 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.170,33 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 352.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Evertsenplaats 75 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
138pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Evertsenplaats 31
Jan Evertsenplaats 32
Jan Evertsenplaats 33
Jan Evertsenplaats 34
Jan Evertsenplaats 35
Jan Evertsenplaats 36
Jan Evertsenplaats 37
Jan Evertsenplaats 38
Jan Evertsenplaats 39
Jan Evertsenplaats 40
Jan Evertsenplaats 41
Jan Evertsenplaats 42
Jan Evertsenplaats 43
Jan Evertsenplaats 44
Jan Evertsenplaats 45
Jan Evertsenplaats 46
Jan Evertsenplaats 47
Jan Evertsenplaats 48
Jan Evertsenplaats 49
Jan Evertsenplaats 50
Jan Evertsenplaats 51
Jan Evertsenplaats 52
Jan Evertsenplaats 53
Jan Evertsenplaats 54
Jan Evertsenplaats 55
Jan Evertsenplaats 56
Jan Evertsenplaats 57
Jan Evertsenplaats 58
Jan Evertsenplaats 59
Jan Evertsenplaats 60
Jan Evertsenplaats 61
Jan Evertsenplaats 62
Jan Evertsenplaats 63
Jan Evertsenplaats 64
Jan Evertsenplaats 65
Jan Evertsenplaats 66
Jan Evertsenplaats 67
Jan Evertsenplaats 68
Jan Evertsenplaats 69
Jan Evertsenplaats 70
Jan Evertsenplaats 71
Jan Evertsenplaats 72
Jan Evertsenplaats 73
Jan Evertsenplaats 74
Jan Evertsenplaats 75
Jan Evertsenplaats 76
Jan Evertsenplaats 77
Jan Evertsenplaats 78
Jan Evertsenplaats 79
Jan Evertsenplaats 80
Jan Evertsenplaats 81
Jan Evertsenplaats 82
Jan Evertsenplaats 83
Jan Evertsenplaats 84
Jan Evertsenplaats 85
Jan Evertsenplaats 86
Jan Evertsenplaats 87
Jan Evertsenplaats 88
Jan Evertsenplaats 89
Jan Evertsenplaats 90
Jan Evertsenplaats 91
Jan Evertsenplaats 92
Jan Evertsenplaats 93
Jan Evertsenplaats 94
Jan Evertsenplaats 95
Jan Evertsenplaats 96
Jan Evertsenplaats 97
Jan Evertsenplaats 98
Jan Evertsenplaats 99
Jan Evertsenplaats 100
Jan Evertsenplaats 101
Jan Evertsenplaats 102
Jan Evertsenplaats 103
Jan Evertsenplaats 104
Jan Evertsenplaats 105
Jan Evertsenplaats 106
Jan Evertsenplaats 107
Jan Evertsenplaats 108
Jan Evertsenplaats 109
Jan Evertsenplaats 110
Jan Evertsenplaats 111
Jan Evertsenplaats 112
Jan Evertsenplaats 113
Jan Evertsenplaats 114
Jan Evertsenplaats 115
Jan Evertsenplaats 116
Jan Evertsenplaats 117
Jan Evertsenplaats 118
Jan Evertsenplaats 119
Jan Evertsenplaats 120
Jan Evertsenplaats 121
Jan Evertsenplaats 122
Meer woningen binnen de postcode 3012HR.