Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Dammassestraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Dammassestraat 31 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 107 en 127 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 794,03 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.
| Puntentelling |
107 tot 127 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 661,55 tot € 794,03 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 220.000 |
| Oppervlakte woning |
70m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Dammassestraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
107pt
Bouwjaar 1961 -15pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Dammassestraat 1
Jan Dammassestraat 2
Jan Dammassestraat 3
Jan Dammassestraat 4
Jan Dammassestraat 5
Jan Dammassestraat 6
Jan Dammassestraat 7
Jan Dammassestraat 8
Jan Dammassestraat 9
Jan Dammassestraat 10
Jan Dammassestraat 11
Jan Dammassestraat 12
Jan Dammassestraat 13
Jan Dammassestraat 14
Jan Dammassestraat 15
Jan Dammassestraat 16
Jan Dammassestraat 17
Jan Dammassestraat 18
Jan Dammassestraat 19
Jan Dammassestraat 20
Jan Dammassestraat 21
Jan Dammassestraat 22
Jan Dammassestraat 23
Jan Dammassestraat 24
Jan Dammassestraat 25
Jan Dammassestraat 26
Jan Dammassestraat 27
Jan Dammassestraat 28
Jan Dammassestraat 29
Jan Dammassestraat 30
Jan Dammassestraat 31
Jan Dammassestraat 32
Jan Dammassestraat 33
Jan Dammassestraat 34
Jan Dammassestraat 35
Jan Dammassestraat 36
Jan Dammassestraat 37
Jan Dammassestraat 38
Jan Dammassestraat 39
Jan Dammassestraat 40
Jan Dammassestraat 41
Jan Dammassestraat 42
Jan Dammassestraat 43
Jan Dammassestraat 44
Jan Dammassestraat 45
Jan Dammassestraat 46
Jan Dammassestraat 47
Jan Dammassestraat 48
Jan Dammassestraat 49
Jan Dammassestraat 50
Jan Dammassestraat 51
Jan Dammassestraat 52
Jan Dammassestraat 53
Jan Dammassestraat 54
Jan Dammassestraat 55
Jan Dammassestraat 56
Jan Dammassestraat 57
Jan Dammassestraat 58
Jan Dammassestraat 59
Jan Dammassestraat 60
Jan Dammassestraat 61
Jan Dammassestraat 62
Jan Dammassestraat 63
Jan Dammassestraat 64
Jan Dammassestraat 65
Jan Dammassestraat 66
Jan Dammassestraat 67
Jan Dammassestraat 68
Jan Dammassestraat 69
Jan Dammassestraat 70
Jan Dammassestraat 71
Jan Dammassestraat 72
Jan Dammassestraat 73
Jan Dammassestraat 74
Jan Dammassestraat 75
Jan Dammassestraat 76
Jan Dammassestraat 77
Jan Dammassestraat 78
Jan Dammassestraat 79
Jan Dammassestraat 80
Meer woningen binnen de postcode 3078HL.