Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Isaäc Hubertstraat 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Isaäc Hubertstraat 45 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 913,27 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 47m2.
| Puntentelling |
132 tot 145 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 827,14 tot € 913,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 160.000 |
| Oppervlakte woning |
47m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Isaäc Hubertstraat 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
132pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Isaäc Hubertstraat 19
Isaäc Hubertstraat 21
Isaäc Hubertstraat 23
Isaäc Hubertstraat 25
Isaäc Hubertstraat 27
Isaäc Hubertstraat 29
Isaäc Hubertstraat 31
Isaäc Hubertstraat 35
Isaäc Hubertstraat 37
Isaäc Hubertstraat 39
Isaäc Hubertstraat 41
Isaäc Hubertstraat 43
Isaäc Hubertstraat 45
Isaäc Hubertstraat 47
Isaäc Hubertstraat 49
Meer woningen binnen de postcode 3034CP.