Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Huub van den Brulestraat 241, Rotterdam

's-Gravenland

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Huub van den Brulestraat 241 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Huub van den Brulestraat 241 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 1.624 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1999. De oppervlakte volgens de BAG is 95m2.

Puntentelling 180 tot 208 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.145,04 tot vanaf € 1.624 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekdakvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Oppervlakte woning 95m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Huub van den Brulestraat 241 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +86pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +41.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Huub van den Brulestraat 201
  • Huub van den Brulestraat 203
  • Huub van den Brulestraat 205
  • Huub van den Brulestraat 207
  • Huub van den Brulestraat 209
  • Huub van den Brulestraat 211
  • Huub van den Brulestraat 213
  • Huub van den Brulestraat 215
  • Huub van den Brulestraat 217
  • Huub van den Brulestraat 219
  • Huub van den Brulestraat 221
  • Huub van den Brulestraat 223
  • Huub van den Brulestraat 225
  • Huub van den Brulestraat 227
  • Huub van den Brulestraat 229
  • Huub van den Brulestraat 231
  • Huub van den Brulestraat 233
  • Huub van den Brulestraat 235
  • Huub van den Brulestraat 237
  • Huub van den Brulestraat 239
  • Huub van den Brulestraat 241
  • Huub van den Brulestraat 243
  • Huub van den Brulestraat 245
  • Huub van den Brulestraat 247
  • Huub van den Brulestraat 249
  • Huub van den Brulestraat 251
  • Huub van den Brulestraat 253
  • Huub van den Brulestraat 255
  • Huub van den Brulestraat 257
  • Huub van den Brulestraat 259
  • Huub van den Brulestraat 261
  • Huub van den Brulestraat 263
  • Huub van den Brulestraat 265
  • Huub van den Brulestraat 267
  • Huub van den Brulestraat 269
  • Huub van den Brulestraat 271

    • Meer woningen binnen de postcode 3065PG.