Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hoveniersstraat 96 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hoveniersstraat 96 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.499.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1970. De oppervlakte volgens de BAG is 148m2.
Puntentelling |
197 tot 210 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.499 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 496.000 |
Oppervlakte woning |
148m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoveniersstraat 96 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
197pt
Bouwjaar 1970 -15pt
Oppervlakte vertrekken +135pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hoveniersstraat 12
Hoveniersstraat 14
Hoveniersstraat 18
Hoveniersstraat 20
Hoveniersstraat 22
Hoveniersstraat 24
Hoveniersstraat 32
Hoveniersstraat 34
Hoveniersstraat 36
Hoveniersstraat 38
Hoveniersstraat 40
Hoveniersstraat 48
Hoveniersstraat 50
Hoveniersstraat 52
Hoveniersstraat 54
Hoveniersstraat 56
Hoveniersstraat 64
Hoveniersstraat 66
Hoveniersstraat 68
Hoveniersstraat 70
Hoveniersstraat 72
Hoveniersstraat 80
Hoveniersstraat 82
Hoveniersstraat 84
Hoveniersstraat 86
Hoveniersstraat 88
Hoveniersstraat 90
Hoveniersstraat 92
Hoveniersstraat 96
Hoveniersstraat 104
Hoveniersstraat 112
Hoveniersstraat 120
Meer woningen binnen de postcode 3031PE.