Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Houtlaan 34-B, Rotterdam

Nieuwe Werk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Houtlaan 34-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Houtlaan 34-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 205 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.659.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2005. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.

Puntentelling 205 tot 218 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.659
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 520.000
Oppervlakte woning 84m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Houtlaan 34-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Houtlaan 12-A
  • Houtlaan 12-B
  • Houtlaan 12-C
  • Houtlaan 14-A
  • Houtlaan 14-B
  • Houtlaan 14-C
  • Houtlaan 14-D
  • Houtlaan 14-E
  • Houtlaan 14-F
  • Houtlaan 16-A
  • Houtlaan 16-B
  • Houtlaan 16-C
  • Houtlaan 16-D
  • Houtlaan 16-E
  • Houtlaan 16-F
  • Houtlaan 18-A
  • Houtlaan 18-B
  • Houtlaan 18-C
  • Houtlaan 18-D
  • Houtlaan 20-B
  • Houtlaan 20-D
  • Houtlaan 20-EL
  • Houtlaan 20-ER
  • Houtlaan 20-E
  • Houtlaan 20-F
  • Houtlaan 20-G
  • Houtlaan 22-A
  • Houtlaan 22-B
  • Houtlaan 22-C
  • Houtlaan 24-A
  • Houtlaan 24-B
  • Houtlaan 24-C
  • Houtlaan 24-D
  • Houtlaan 24-E
  • Houtlaan 24-F
  • Houtlaan 26-A
  • Houtlaan 26-B
  • Houtlaan 26-C
  • Houtlaan 26-D
  • Houtlaan 26-E
  • Houtlaan 26-F
  • Houtlaan 28-A
  • Houtlaan 28-B
  • Houtlaan 28-C
  • Houtlaan 28-D
  • Houtlaan 32-A
  • Houtlaan 32-B
  • Houtlaan 32-C
  • Houtlaan 34-A
  • Houtlaan 34-B
  • Houtlaan 34-C
  • Houtlaan 34-D
  • Houtlaan 34-E
  • Houtlaan 34-F
  • Houtlaan 36-A
  • Houtlaan 36-B
  • Houtlaan 36-C
  • Houtlaan 36-D
  • Houtlaan 36-E
  • Houtlaan 36-F
  • Houtlaan 38-A
  • Houtlaan 38-B
  • Houtlaan 38-C
  • Houtlaan 38-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3016DA.