Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hofstedestraat 72, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hofstedestraat 72 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hofstedestraat 72 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 181 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.151,72 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.

Puntentelling 168 tot 181 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.065,56 tot € 1.151,72 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 380.000
Oppervlakte woning 93m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hofstedestraat 72 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
168pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hofstedestraat 36
  • Hofstedestraat 38
  • Hofstedestraat 40
  • Hofstedestraat 42
  • Hofstedestraat 44
  • Hofstedestraat 46
  • Hofstedestraat 48
  • Hofstedestraat 50
  • Hofstedestraat 52
  • Hofstedestraat 54
  • Hofstedestraat 56
  • Hofstedestraat 58
  • Hofstedestraat 60
  • Hofstedestraat 62
  • Hofstedestraat 64
  • Hofstedestraat 66
  • Hofstedestraat 68
  • Hofstedestraat 70
  • Hofstedestraat 72
  • Hofstedestraat 74
  • Hofstedestraat 76
  • Hofstedestraat 78
  • Hofstedestraat 80
  • Hofstedestraat 82
  • Hofstedestraat 84
  • Hofstedestraat 86
  • Hofstedestraat 88
  • Hofstedestraat 90
  • Hofstedestraat 92
  • Hofstedestraat 94
  • Hofstedestraat 96
  • Hofstedestraat 98
  • Hofstedestraat 100
  • Hofstedestraat 102
  • Hofstedestraat 104
  • Hofstedestraat 106
  • Hofstedestraat 108
  • Hofstedestraat 110
  • Hofstedestraat 112
  • Hofstedestraat 114
  • Hofstedestraat 116
  • Hofstedestraat 118

    • Meer woningen binnen de postcode 3022RG.