Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hoekersingel 45, Rotterdam

Oud Mathenesse

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hoekersingel 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hoekersingel 45 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 91 en 134 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 840,38 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.

Puntentelling 91 tot 134 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 555,59 tot € 840,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 180.000
Oppervlakte woning 57m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoekersingel 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
91pt
Bouwjaar 1958 -15pt
Oppervlakte vertrekken +51pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +27.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hoekersingel 25
  • Hoekersingel 27
  • Hoekersingel 29
  • Hoekersingel 31
  • Hoekersingel 33
  • Hoekersingel 35
  • Hoekersingel 37
  • Hoekersingel 39
  • Hoekersingel 41
  • Hoekersingel 43
  • Hoekersingel 45
  • Hoekersingel 47
  • Hoekersingel 49
  • Hoekersingel 51
  • Hoekersingel 53
  • Hoekersingel 55
  • Hoekersingel 57
  • Hoekersingel 59
  • Hoekersingel 61
  • Hoekersingel 63
  • Hoekersingel 65
  • Hoekersingel 67
  • Hoekersingel 69
  • Hoekersingel 71
  • Hoekersingel 73
  • Hoekersingel 75
  • Hoekersingel 77
  • Hoekersingel 79

    • Meer woningen binnen de postcode 3028XL.