Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hilledijk 291-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hilledijk 291-D in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 61 en 70 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 422,39 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1924. De oppervlakte volgens de BAG is 27m2.
| Puntentelling |
61 tot 70 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 368,11 tot € 422,39 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 120.000 |
| Oppervlakte woning |
27m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hilledijk 291-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
61pt
Bouwjaar 1924 -15pt
Oppervlakte vertrekken +27pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +27.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hilledijk 291-A01
Hilledijk 291-B01
Hilledijk 291-B02
Hilledijk 291-C
Hilledijk 291-D
Meer woningen binnen de postcode 3074GD.