Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Heulstraat 19-H, Rotterdam

Bergpolder

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Heulstraat 19-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Heulstraat 19-H in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 69 en 81 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 463,87 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1932 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1932. De oppervlakte volgens de BAG is 19m2.

Puntentelling 69 tot 81 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 394,68 tot € 463,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 87.000
Oppervlakte woning 19m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Heulstraat 19-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
69pt
Bouwjaar 1932 -15pt
Oppervlakte vertrekken +13pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +35pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Heulstraat 19-A
  • Heulstraat 19-B
  • Heulstraat 19-C
  • Heulstraat 19-D
  • Heulstraat 19-E
  • Heulstraat 19-F
  • Heulstraat 19-G
  • Heulstraat 19-H

    • Meer woningen binnen de postcode 3038KL.