Huurpuntentelling voor Hanrathstraat 84, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hanrathstraat 84 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hanrathstraat 84 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 104 en 114 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 707,95 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling	104 tot 114 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 641,69 tot € 707,95 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	F
WOZ-waarde (2025)	€ 220.000
Oppervlakte woning	62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hanrathstraat 84 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

104pt

Energie-index 2.5 -9pt

Oppervlakte vertrekken +55pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +31pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.