Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Halfrond 54, Rotterdam

Kop van Zuid - Entrepot

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Halfrond 54 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Halfrond 54 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.078,85 tot een markt huurprijs vanaf € 1.657 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.

Puntentelling 170 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.078,85 tot vanaf € 1.657 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 400.000
Oppervlakte woning 93m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Halfrond 54 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Halfrond 40
  • Halfrond 41
  • Halfrond 42
  • Halfrond 43
  • Halfrond 44
  • Halfrond 45
  • Halfrond 46
  • Halfrond 47
  • Halfrond 48
  • Halfrond 49
  • Halfrond 50
  • Halfrond 51
  • Halfrond 52
  • Halfrond 53
  • Halfrond 54
  • Halfrond 55
  • Halfrond 56
  • Halfrond 57
  • Halfrond 58
  • Halfrond 59
  • Halfrond 60
  • Halfrond 61
  • Halfrond 62
  • Halfrond 63
  • Halfrond 64
  • Halfrond 65
  • Halfrond 66
  • Halfrond 67
  • Halfrond 68
  • Halfrond 69
  • Halfrond 70
  • Halfrond 71
  • Halfrond 72
  • Halfrond 73
  • Halfrond 74
  • Halfrond 75
  • Halfrond 76
  • Halfrond 77
  • Halfrond 78
  • Halfrond 79
  • Halfrond 80
  • Halfrond 81
  • Halfrond 82
  • Halfrond 83
  • Halfrond 84

    • Meer woningen binnen de postcode 3071PP.