Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Gratamastraat 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Gratamastraat 41 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 84 en 94 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 575,44 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
84 tot 94 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 509,22 tot € 575,44 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 120.000 |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gratamastraat 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
84pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +20.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Gratamastraat 33
Gratamastraat 35
Gratamastraat 37
Gratamastraat 39
Gratamastraat 41
Gratamastraat 43
Gratamastraat 45
Gratamastraat 49
Gratamastraat 51
Gratamastraat 55
Gratamastraat 57
Gratamastraat 59
Gratamastraat 61
Gratamastraat 63
Gratamastraat 65
Gratamastraat 67
Gratamastraat 69
Gratamastraat 71
Gratamastraat 73
Gratamastraat 75
Gratamastraat 77
Gratamastraat 79
Gratamastraat 81
Gratamastraat 83
Gratamastraat 85
Gratamastraat 87
Meer woningen binnen de postcode 3067SC.