Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Graaf Balderikstraat 77 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Graaf Balderikstraat 77 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.894 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 125m2.
| Puntentelling |
186 tot 199 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 tot vanaf € 1.894 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
| Oppervlakte woning |
125m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Graaf Balderikstraat 77 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Stroveer 2
Stroveer 4
Stroveer 6
Stroveer 8
Stroveer 10
Stroveer 12
Stroveer 14
Stroveer 16
Stroveer 20
Stroveer 22
Stroveer 24
Stroveer 26
Stroveer 28
Stroveer 30
Stroveer 32
Stroveer 34
Stroveer 36
Stroveer 38
Stroveer 40
Stroveer 42
Stroveer 44
Stroveer 46
Stroveer 48
Stroveer 50
Stroveer 52
Stroveer 54
Stroveer 56
Stroveer 58
Stroveer 60
Stroveer 102
Stroveer 104
Stroveer 106
Stroveer 108
Stroveer 110
Stroveer 112
Stroveer 114
Stroveer 116
Stroveer 118
Graaf Balderikstraat 17
Graaf Balderikstraat 19
Graaf Balderikstraat 21
Graaf Balderikstraat 23
Graaf Balderikstraat 25
Graaf Balderikstraat 27
Graaf Balderikstraat 29
Graaf Balderikstraat 65
Graaf Balderikstraat 67
Graaf Balderikstraat 69
Graaf Balderikstraat 71
Graaf Balderikstraat 73
Graaf Balderikstraat 75
Graaf Balderikstraat 77
Graaf Balderikstraat 79
Graaf Balderikstraat 81
Graaf Balderikstraat 83
Graaf Balderikstraat 85
Graaf Balderikstraat 87
Graaf Balderikstraat 89
Graaf Balderikstraat 91
Graaf Balderikstraat 93
Graaf Balderikstraat 95
Graaf Balderikstraat 97
Graaf Balderikstraat 99
Graaf Balderikstraat 101
Graaf Balderikstraat 103
Graaf Balderikstraat 105
Graaf Balderikstraat 107
Graaf Balderikstraat 109
Graaf Balderikstraat 111
Graaf Balderikstraat 113
Graaf Balderikstraat 115
Graaf Balderikstraat 117
Graaf Balderikstraat 119
Vriendenlaan 16
Vriendenlaan 18
Vriendenlaan 20
Vriendenlaan 22
Vriendenlaan 24
Vriendenlaan 26
Vriendenlaan 28
Vriendenlaan 30
Vriendenlaan 32
Vriendenlaan 34
Vriendenlaan 36
Vriendenlaan 38
Vriendenlaan 40
Meer woningen binnen de postcode 3032HD.