Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Geuzenlaan 50 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Geuzenlaan 50 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 163 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.145,04 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1997. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
163 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.032,45 tot € 1.145,04 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Geuzenlaan 50 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
163pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Geuzenlaan 12
Geuzenlaan 14
Geuzenlaan 16
Geuzenlaan 18
Geuzenlaan 20
Geuzenlaan 22
Geuzenlaan 24
Geuzenlaan 26
Geuzenlaan 28
Geuzenlaan 30
Geuzenlaan 32
Geuzenlaan 34
Geuzenlaan 36
Geuzenlaan 38
Geuzenlaan 40
Geuzenlaan 42
Geuzenlaan 44
Geuzenlaan 46
Geuzenlaan 48
Geuzenlaan 50
Geuzenlaan 52
Geuzenlaan 54
Geuzenlaan 56
Geuzenlaan 58
Geuzenlaan 60
Meer woningen binnen de postcode 3023PJ.