Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Geldersestraat 58, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Geldersestraat 58 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Geldersestraat 58 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.774 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.774 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 68m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Geldersestraat 58 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Geldersestraat 2
  • Geldersestraat 4
  • Geldersestraat 6
  • Geldersestraat 8
  • Geldersestraat 10
  • Geldersestraat 12
  • Geldersestraat 14
  • Geldersestraat 16
  • Geldersestraat 18
  • Geldersestraat 22
  • Geldersestraat 24
  • Geldersestraat 26
  • Geldersestraat 28
  • Geldersestraat 30
  • Geldersestraat 32
  • Geldersestraat 34
  • Geldersestraat 36
  • Geldersestraat 44
  • Geldersestraat 46
  • Geldersestraat 48
  • Geldersestraat 50
  • Geldersestraat 52
  • Geldersestraat 54
  • Geldersestraat 56
  • Geldersestraat 58
  • Geldersestraat 60
  • Geldersestraat 62
  • Geldersestraat 64
  • Geldersestraat 66
  • Geldersestraat 68
  • Geldersestraat 70
  • Geldersestraat 72
  • Geldersestraat 74
  • Geldersestraat 76
  • Geldersestraat 78
  • Geldersestraat 80
  • Geldersestraat 82
  • Geldersestraat 84
  • Geldersestraat 86
  • Geldersestraat 88
  • Geldersestraat 90
  • Geldersestraat 92
  • Geldersestraat 94
  • Geldersestraat 96
  • Geldersestraat 98
  • Geldersestraat 100
  • Geldersestraat 102
  • Geldersestraat 104
  • Geldersestraat 106
  • Geldersestraat 108
  • Geldersestraat 110
  • Geldersestraat 112
  • Geldersestraat 114
  • Geldersestraat 116
  • Geldersestraat 118
  • Geldersestraat 120
  • Geldersestraat 122
  • Geldersestraat 124
  • Geldersestraat 126
  • Geldersestraat 128
  • Geldersestraat 130
  • Geldersestraat 132
  • Geldersestraat 134

    • Meer woningen binnen de postcode 3011MP.