Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 209 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 209 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 214 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.463. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
| Puntentelling |
214 tot 227 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.463
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 530.000 |
| Oppervlakte woning |
97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gedempte Zalmhaven 209 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Gedempte Zalmhaven 61
Gedempte Zalmhaven 63
Gedempte Zalmhaven 65
Gedempte Zalmhaven 67
Gedempte Zalmhaven 69
Gedempte Zalmhaven 71
Gedempte Zalmhaven 73
Gedempte Zalmhaven 75
Gedempte Zalmhaven 77
Gedempte Zalmhaven 79
Gedempte Zalmhaven 81
Gedempte Zalmhaven 83
Gedempte Zalmhaven 85
Gedempte Zalmhaven 87
Gedempte Zalmhaven 89
Gedempte Zalmhaven 91
Gedempte Zalmhaven 93
Gedempte Zalmhaven 95
Gedempte Zalmhaven 97
Gedempte Zalmhaven 99
Gedempte Zalmhaven 101
Gedempte Zalmhaven 103
Gedempte Zalmhaven 105
Gedempte Zalmhaven 107
Gedempte Zalmhaven 109
Gedempte Zalmhaven 111
Gedempte Zalmhaven 113
Gedempte Zalmhaven 115
Gedempte Zalmhaven 117
Gedempte Zalmhaven 119
Gedempte Zalmhaven 121
Gedempte Zalmhaven 123
Gedempte Zalmhaven 125
Gedempte Zalmhaven 127
Gedempte Zalmhaven 129
Gedempte Zalmhaven 131
Gedempte Zalmhaven 133
Gedempte Zalmhaven 135
Gedempte Zalmhaven 137
Gedempte Zalmhaven 139
Gedempte Zalmhaven 141
Gedempte Zalmhaven 143
Gedempte Zalmhaven 145
Gedempte Zalmhaven 147
Gedempte Zalmhaven 149
Gedempte Zalmhaven 151
Gedempte Zalmhaven 153
Gedempte Zalmhaven 155
Gedempte Zalmhaven 157
Gedempte Zalmhaven 159
Gedempte Zalmhaven 161
Gedempte Zalmhaven 163
Gedempte Zalmhaven 165
Gedempte Zalmhaven 167
Gedempte Zalmhaven 169
Gedempte Zalmhaven 171
Gedempte Zalmhaven 173
Gedempte Zalmhaven 175
Gedempte Zalmhaven 177
Gedempte Zalmhaven 179
Gedempte Zalmhaven 181
Gedempte Zalmhaven 183
Gedempte Zalmhaven 185
Gedempte Zalmhaven 187
Gedempte Zalmhaven 189
Gedempte Zalmhaven 191
Gedempte Zalmhaven 193
Gedempte Zalmhaven 195
Gedempte Zalmhaven 197
Gedempte Zalmhaven 199
Gedempte Zalmhaven 201
Gedempte Zalmhaven 203
Gedempte Zalmhaven 205
Gedempte Zalmhaven 207
Gedempte Zalmhaven 209
Gedempte Zalmhaven 211
Gedempte Zalmhaven 213
Gedempte Zalmhaven 215
Gedempte Zalmhaven 217
Gedempte Zalmhaven 219
Gedempte Zalmhaven 221
Gedempte Zalmhaven 223
Gedempte Zalmhaven 225
Gedempte Zalmhaven 227
Gedempte Zalmhaven 229
Gedempte Zalmhaven 231
Gedempte Zalmhaven 233
Gedempte Zalmhaven 235
Gedempte Zalmhaven 237
Gedempte Zalmhaven 239
Gedempte Zalmhaven 241
Gedempte Zalmhaven 243
Gedempte Zalmhaven 245
Gedempte Zalmhaven 247
Meer woningen binnen de postcode 3011BT.