Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Gedempte Zalmhaven 897, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 897 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 897 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 2.010 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 96m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 2.010 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 480.000
Oppervlakte woning 96m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gedempte Zalmhaven 897 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Gedempte Zalmhaven 761
  • Gedempte Zalmhaven 763
  • Gedempte Zalmhaven 765
  • Gedempte Zalmhaven 767
  • Gedempte Zalmhaven 769
  • Gedempte Zalmhaven 771
  • Gedempte Zalmhaven 773
  • Gedempte Zalmhaven 775
  • Gedempte Zalmhaven 777
  • Gedempte Zalmhaven 779
  • Gedempte Zalmhaven 781
  • Gedempte Zalmhaven 783
  • Gedempte Zalmhaven 785
  • Gedempte Zalmhaven 787
  • Gedempte Zalmhaven 791
  • Gedempte Zalmhaven 793
  • Gedempte Zalmhaven 797
  • Gedempte Zalmhaven 799
  • Gedempte Zalmhaven 801
  • Gedempte Zalmhaven 803
  • Gedempte Zalmhaven 805
  • Gedempte Zalmhaven 807
  • Gedempte Zalmhaven 809
  • Gedempte Zalmhaven 811
  • Gedempte Zalmhaven 813
  • Gedempte Zalmhaven 815
  • Gedempte Zalmhaven 817
  • Gedempte Zalmhaven 819
  • Gedempte Zalmhaven 821
  • Gedempte Zalmhaven 823
  • Gedempte Zalmhaven 825
  • Gedempte Zalmhaven 827
  • Gedempte Zalmhaven 829
  • Gedempte Zalmhaven 831
  • Gedempte Zalmhaven 833
  • Gedempte Zalmhaven 835
  • Gedempte Zalmhaven 837
  • Gedempte Zalmhaven 839
  • Gedempte Zalmhaven 841
  • Gedempte Zalmhaven 843
  • Gedempte Zalmhaven 845
  • Gedempte Zalmhaven 847
  • Gedempte Zalmhaven 849
  • Gedempte Zalmhaven 851
  • Gedempte Zalmhaven 853
  • Gedempte Zalmhaven 855
  • Gedempte Zalmhaven 857
  • Gedempte Zalmhaven 859
  • Gedempte Zalmhaven 861
  • Gedempte Zalmhaven 863
  • Gedempte Zalmhaven 865
  • Gedempte Zalmhaven 867
  • Gedempte Zalmhaven 869
  • Gedempte Zalmhaven 871
  • Gedempte Zalmhaven 873
  • Gedempte Zalmhaven 875
  • Gedempte Zalmhaven 877
  • Gedempte Zalmhaven 879
  • Gedempte Zalmhaven 881
  • Gedempte Zalmhaven 883
  • Gedempte Zalmhaven 885
  • Gedempte Zalmhaven 887
  • Gedempte Zalmhaven 889
  • Gedempte Zalmhaven 891
  • Gedempte Zalmhaven 893
  • Gedempte Zalmhaven 895
  • Gedempte Zalmhaven 897
  • Gedempte Zalmhaven 899
  • Gedempte Zalmhaven 901
  • Gedempte Zalmhaven 903
  • Gedempte Zalmhaven 905
  • Gedempte Zalmhaven 907
  • Gedempte Zalmhaven 909
  • Gedempte Zalmhaven 911
  • Gedempte Zalmhaven 913
  • Gedempte Zalmhaven 915
  • Gedempte Zalmhaven 917
  • Gedempte Zalmhaven 919
  • Gedempte Zalmhaven 921
  • Gedempte Zalmhaven 923
  • Gedempte Zalmhaven 925
  • Gedempte Zalmhaven 927
  • Gedempte Zalmhaven 929
  • Gedempte Zalmhaven 931
  • Gedempte Zalmhaven 933
  • Gedempte Zalmhaven 935
  • Gedempte Zalmhaven 937
  • Gedempte Zalmhaven 939
  • Gedempte Zalmhaven 941
  • Gedempte Zalmhaven 943
  • Gedempte Zalmhaven 945
  • Gedempte Zalmhaven 947
  • Gedempte Zalmhaven 949
  • Gedempte Zalmhaven 951
  • Gedempte Zalmhaven 953
  • Gedempte Zalmhaven 955
  • Gedempte Zalmhaven 957
  • Gedempte Zalmhaven 959
  • Gedempte Zalmhaven 961
  • Gedempte Zalmhaven 963

    • Meer woningen binnen de postcode 3011BT.