Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 152 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Gedempte Zalmhaven 152 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 228 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.376. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.
| Puntentelling |
228 tot 241 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.376
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A++ |
| WOZ-waarde (2025) | € 600.000 |
| Oppervlakte woning |
89m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gedempte Zalmhaven 152 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Houtlaan 551
Houtlaan 553
Houtlaan 555
Houtlaan 557
Houtlaan 559
Houtlaan 561
Houtlaan 563
Houtlaan 565
Houtlaan 567
Houtlaan 569
Houtlaan 571
Houtlaan 573
Houtlaan 575
Houtlaan 577
Houtlaan 579
Gedempte Zalmhaven 30
Gedempte Zalmhaven 32
Gedempte Zalmhaven 34
Gedempte Zalmhaven 36
Gedempte Zalmhaven 38
Gedempte Zalmhaven 40
Gedempte Zalmhaven 42
Gedempte Zalmhaven 44
Gedempte Zalmhaven 46
Gedempte Zalmhaven 48
Gedempte Zalmhaven 50
Gedempte Zalmhaven 52
Gedempte Zalmhaven 54
Gedempte Zalmhaven 56
Gedempte Zalmhaven 58
Gedempte Zalmhaven 60
Gedempte Zalmhaven 62
Gedempte Zalmhaven 64
Gedempte Zalmhaven 66
Gedempte Zalmhaven 68
Gedempte Zalmhaven 70
Gedempte Zalmhaven 72
Gedempte Zalmhaven 74
Gedempte Zalmhaven 76
Gedempte Zalmhaven 78
Gedempte Zalmhaven 80
Gedempte Zalmhaven 82
Gedempte Zalmhaven 84
Gedempte Zalmhaven 86
Gedempte Zalmhaven 88
Gedempte Zalmhaven 90
Gedempte Zalmhaven 92
Gedempte Zalmhaven 94
Gedempte Zalmhaven 96
Gedempte Zalmhaven 98
Gedempte Zalmhaven 100
Gedempte Zalmhaven 102
Gedempte Zalmhaven 104
Gedempte Zalmhaven 106
Gedempte Zalmhaven 108
Gedempte Zalmhaven 110
Gedempte Zalmhaven 112
Gedempte Zalmhaven 114
Gedempte Zalmhaven 116
Gedempte Zalmhaven 118
Gedempte Zalmhaven 120
Gedempte Zalmhaven 122
Gedempte Zalmhaven 124
Gedempte Zalmhaven 126
Gedempte Zalmhaven 128
Gedempte Zalmhaven 130
Gedempte Zalmhaven 132
Gedempte Zalmhaven 134
Gedempte Zalmhaven 136
Gedempte Zalmhaven 138
Gedempte Zalmhaven 140
Gedempte Zalmhaven 142
Gedempte Zalmhaven 144
Gedempte Zalmhaven 146
Gedempte Zalmhaven 148
Gedempte Zalmhaven 150
Gedempte Zalmhaven 152
Gedempte Zalmhaven 154
Gedempte Zalmhaven 156
Gedempte Zalmhaven 158
Gedempte Zalmhaven 160
Gedempte Zalmhaven 162
Gedempte Zalmhaven 164
Gedempte Zalmhaven 166
Gedempte Zalmhaven 168
Gedempte Zalmhaven 170
Gedempte Zalmhaven 172
Gedempte Zalmhaven 174
Gedempte Zalmhaven 176
Gedempte Zalmhaven 178
Gedempte Zalmhaven 180
Gedempte Zalmhaven 182
Gedempte Zalmhaven 184
Gedempte Zalmhaven 186
Gedempte Zalmhaven 188
Gedempte Zalmhaven 190
Gedempte Zalmhaven 192
Gedempte Zalmhaven 194
Gedempte Zalmhaven 196
Gedempte Zalmhaven 198
Meer woningen binnen de postcode 3016DT.