Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Erasmusstraat 25 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Erasmusstraat 25 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.111,96 tot een markt huurprijs vanaf € 1.369 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
| Puntentelling |
175 tot 188 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.111,96 tot vanaf € 1.369 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
| Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Erasmusstraat 25 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Erasmusstraat 7
Erasmusstraat 9
Erasmusstraat 11
Erasmusstraat 13
Erasmusstraat 15
Erasmusstraat 21
Erasmusstraat 23
Erasmusstraat 25
Erasmusstraat 27
Erasmusstraat 29
Erasmusstraat 31
Erasmusstraat 33
Erasmusstraat 35
Erasmusstraat 37
Erasmusstraat 39
Erasmusstraat 41
Erasmusstraat 43
Erasmusstraat 45
Erasmusstraat 47
Erasmusstraat 49
Erasmusstraat 51
Erasmusstraat 53
Erasmusstraat 55
Erasmusstraat 57
Erasmusstraat 59
Erasmusstraat 61
Erasmusstraat 63
Erasmusstraat 65
Erasmusstraat 67
Erasmusstraat 69
Erasmusstraat 71
Erasmusstraat 73
Erasmusstraat 75
Erasmusstraat 77
Erasmusstraat 79
Erasmusstraat 81
Erasmusstraat 83
Erasmusstraat 85
Erasmusstraat 87
Erasmusstraat 89
Erasmusstraat 91
Erasmusstraat 93
Erasmusstraat 95
Erasmusstraat 97
Erasmusstraat 99
Erasmusstraat 101
Erasmusstraat 103
Erasmusstraat 105
Meer woningen binnen de postcode 3035LA.