Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Dumasstraat 81-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Dumasstraat 81-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 76 en 82 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 495,97 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 26m2.
| Puntentelling |
76 tot 82 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 458,62 tot € 495,97 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 150.000 |
| Oppervlakte woning |
26m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dumasstraat 81-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
76pt
Energie-index 2.22 -5pt
Oppervlakte vertrekken +26pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +33.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Dumasstraat 1-A
Dumasstraat 1-B
Dumasstraat 3
Dumasstraat 5
Dumasstraat 7
Dumasstraat 9
Dumasstraat 11
Dumasstraat 13
Dumasstraat 15
Dumasstraat 17
Dumasstraat 19-A
Dumasstraat 19-B
Dumasstraat 21-A
Dumasstraat 21-B
Dumasstraat 23
Dumasstraat 25
Dumasstraat 27
Dumasstraat 29
Dumasstraat 31
Dumasstraat 33
Dumasstraat 35
Dumasstraat 37
Dumasstraat 39-A
Dumasstraat 39-B
Dumasstraat 41-A
Dumasstraat 41-B
Dumasstraat 43
Dumasstraat 45
Dumasstraat 47
Dumasstraat 49
Dumasstraat 51
Dumasstraat 53
Dumasstraat 55
Dumasstraat 57
Dumasstraat 59-A
Dumasstraat 59-B
Dumasstraat 61-A
Dumasstraat 61-B
Dumasstraat 63
Dumasstraat 65
Dumasstraat 67
Dumasstraat 69
Dumasstraat 71
Dumasstraat 73
Dumasstraat 75
Dumasstraat 77
Dumasstraat 79-A
Dumasstraat 79-B
Dumasstraat 81-A
Dumasstraat 81-B
Dumasstraat 83
Dumasstraat 85
Dumasstraat 87
Dumasstraat 89
Dumasstraat 91
Dumasstraat 93
Dumasstraat 95
Dumasstraat 97
Dumasstraat 99-A
Dumasstraat 99-B
Dumasstraat 101-A
Dumasstraat 101-B
Dumasstraat 103
Dumasstraat 105
Dumasstraat 107
Dumasstraat 109
Dumasstraat 111
Dumasstraat 113
Dumasstraat 115
Dumasstraat 117
Dumasstraat 119-A
Dumasstraat 119-B
Dumasstraat 121-A
Dumasstraat 121-B
Dumasstraat 123
Dumasstraat 125
Dumasstraat 127
Dumasstraat 129
Dumasstraat 131
Dumasstraat 133
Dumasstraat 135
Dumasstraat 137
Dumasstraat 139-A
Dumasstraat 139-B
Dumasstraat 141-A
Dumasstraat 141-B
Dumasstraat 143
Dumasstraat 145
Dumasstraat 147
Dumasstraat 149
Dumasstraat 151
Dumasstraat 153
Dumasstraat 155
Dumasstraat 157
Dumasstraat 159-A
Dumasstraat 159-B
Dumasstraat 161-A
Dumasstraat 161-B
Dumasstraat 163
Dumasstraat 165
Meer woningen binnen de postcode 3076HG.