Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Dordtselaan 17-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Dordtselaan 17-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 71 en 77 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 534,34 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1954. De oppervlakte volgens de BAG is 24m2.
| Puntentelling |
71 tot 77 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 492,72 tot € 534,34 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2025) | € 100.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
24m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dordtselaan 17-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
71pt
Oppervlakte vertrekken +24pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Dordtselaan 1-A
Dordtselaan 1-B
Dordtselaan 1-C
Dordtselaan 1-D
Dordtselaan 1-E
Dordtselaan 3-A
Dordtselaan 3-B
Dordtselaan 3-C
Dordtselaan 3-D
Dordtselaan 3-E
Dordtselaan 5-A
Dordtselaan 5-B
Dordtselaan 5-C
Dordtselaan 5-D
Dordtselaan 5-E
Dordtselaan 7-A
Dordtselaan 7-B
Dordtselaan 7-C
Dordtselaan 7-D
Dordtselaan 7-E
Dordtselaan 9-A
Dordtselaan 9-B
Dordtselaan 9-C
Dordtselaan 9-D
Dordtselaan 9-E
Dordtselaan 11-A
Dordtselaan 11-B
Dordtselaan 11-C
Dordtselaan 11-D
Dordtselaan 11-E
Dordtselaan 13-A
Dordtselaan 13-B
Dordtselaan 13-C
Dordtselaan 13-D
Dordtselaan 13-E
Dordtselaan 15-A
Dordtselaan 15-B
Dordtselaan 15-C
Dordtselaan 15-D
Dordtselaan 15-E
Dordtselaan 17-A
Dordtselaan 17-B
Dordtselaan 17-C
Dordtselaan 17-D
Dordtselaan 17-E
Dordtselaan 17-F
Dordtselaan 17-G
Meer woningen binnen de postcode 3081BB.