Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dahliastraat 154, Rotterdam

Bloemhof

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dahliastraat 154 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dahliastraat 154 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.215 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.105,34 tot vanaf € 1.215 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 280.000
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dahliastraat 154 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +32.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dahliastraat 80
  • Dahliastraat 82
  • Dahliastraat 84
  • Dahliastraat 86
  • Dahliastraat 88
  • Dahliastraat 90
  • Dahliastraat 92
  • Dahliastraat 94
  • Dahliastraat 96
  • Dahliastraat 98
  • Dahliastraat 100
  • Dahliastraat 102
  • Dahliastraat 104
  • Dahliastraat 106
  • Dahliastraat 108
  • Dahliastraat 110
  • Dahliastraat 112
  • Dahliastraat 114
  • Dahliastraat 116
  • Dahliastraat 122
  • Dahliastraat 124
  • Dahliastraat 126
  • Dahliastraat 128
  • Dahliastraat 130
  • Dahliastraat 132
  • Dahliastraat 134
  • Dahliastraat 136
  • Dahliastraat 138
  • Dahliastraat 140
  • Dahliastraat 142
  • Dahliastraat 144
  • Dahliastraat 146
  • Dahliastraat 148
  • Dahliastraat 150
  • Dahliastraat 152
  • Dahliastraat 154
  • Dahliastraat 156
  • Dahliastraat 158
  • Dahliastraat 160
  • Dahliastraat 162
  • Dahliastraat 164
  • Dahliastraat 166
  • Dahliastraat 168
  • Dahliastraat 170
  • Dahliastraat 172
  • Dahliastraat 174
  • Dahliastraat 176
  • Dahliastraat 178
  • Dahliastraat 180
  • Dahliastraat 182
  • Dahliastraat 184
  • Dahliastraat 186
  • Dahliastraat 188
  • Dahliastraat 190
  • Dahliastraat 192
  • Dahliastraat 194
  • Dahliastraat 196
  • Dahliastraat 198
  • Dahliastraat 200
  • Dahliastraat 202
  • Dahliastraat 204
  • Dahliastraat 206
  • Dahliastraat 208
  • Dahliastraat 210
  • Dahliastraat 212
  • Dahliastraat 214
  • Dahliastraat 216

    • Meer woningen binnen de postcode 3073BE.