Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Catharina van Zoelenstraat 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Catharina van Zoelenstraat 76 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 292 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.892. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 169m2.
| Puntentelling |
292 tot 305 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.892
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 710.000 |
| Oppervlakte woning |
169m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Catharina van Zoelenstraat 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +154pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wandeloordlaan 70
Catharina van Zoelenstraat 76
Catharina van Zoelenstraat 78
Kerkhoflaan 50
Kerkhoflaan 52
Kerkhoflaan 54
Kerkhoflaan 56
Kerkhoflaan 58
Kerkhoflaan 60
Kerkhoflaan 62
Kerkhoflaan 64
Kerkhoflaan 66
Kerkhoflaan 68
Kerkhoflaan 70
Kerkhoflaan 72
Kerkhoflaan 74
Kerkhoflaan 76
Meer woningen binnen de postcode 3034SW.