Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Calandstraat 49-C, Rotterdam

Nieuwe Werk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Calandstraat 49-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Calandstraat 49-C in Rotterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 98m2.

Puntentelling 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.244,06 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 100.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 98m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Calandstraat 49-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1975 -15pt
Oppervlakte vertrekken +89pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +83pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Calandstraat 35
  • Calandstraat 37-A
  • Calandstraat 37-B
  • Calandstraat 39-A
  • Calandstraat 39-B
  • Calandstraat 39-C
  • Calandstraat 39-D
  • Calandstraat 39-E
  • Calandstraat 39-F
  • Calandstraat 39-G
  • Calandstraat 39-H
  • Calandstraat 39-J
  • Calandstraat 39-K
  • Calandstraat 41-A
  • Calandstraat 41-B
  • Calandstraat 41-C
  • Calandstraat 41-D
  • Calandstraat 41-E
  • Calandstraat 41-F
  • Calandstraat 41-G
  • Calandstraat 41-H
  • Calandstraat 41-J
  • Calandstraat 41-K
  • Calandstraat 43-A
  • Calandstraat 43-B
  • Calandstraat 43-C
  • Calandstraat 43-D
  • Calandstraat 43-E
  • Calandstraat 43-F
  • Calandstraat 43-G
  • Calandstraat 43-H
  • Calandstraat 45-A
  • Calandstraat 45-B
  • Calandstraat 45-C
  • Calandstraat 45-D
  • Calandstraat 45-E
  • Calandstraat 45-F
  • Calandstraat 47-A
  • Calandstraat 47-B
  • Calandstraat 47-C
  • Calandstraat 47-D
  • Calandstraat 47-E
  • Calandstraat 47-F
  • Calandstraat 49-A
  • Calandstraat 49-B
  • Calandstraat 49-C
  • Calandstraat 49-D
  • Calandstraat 53

    • Meer woningen binnen de postcode 3016CA.