Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bredestraat 198 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bredestraat 198 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 151 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.517. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 244.000. De oppervlakte volgens de BAG is 53m2.
| Puntentelling |
151 tot 164 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.517
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 244.000 |
| Oppervlakte woning |
53m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bredestraat 198 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
151pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bredestraat 20
Bredestraat 24
Bredestraat 30
Bredestraat 36
Bredestraat 38
Bredestraat 42
Bredestraat 46
Bredestraat 48
Bredestraat 50
Bredestraat 52
Bredestraat 56
Bredestraat 62
Bredestraat 66
Bredestraat 72
Bredestraat 78
Bredestraat 80
Bredestraat 84
Bredestraat 88
Bredestraat 92
Bredestraat 98
Bredestraat 104
Bredestraat 108
Bredestraat 114
Bredestraat 120
Bredestraat 122
Bredestraat 126
Bredestraat 130
Bredestraat 134
Bredestraat 140
Bredestraat 146
Bredestraat 150
Bredestraat 156
Bredestraat 162
Bredestraat 164
Bredestraat 166
Bredestraat 168
Bredestraat 170
Bredestraat 172
Bredestraat 176
Bredestraat 180
Bredestraat 184
Bredestraat 190
Bredestraat 196
Bredestraat 198
Bredestraat 202
Bredestraat 208
Bredestraat 214
Bredestraat 216
Bredestraat 220
Bredestraat 226
Bredestraat 232
Bredestraat 234
Bredestraat 238
Bredestraat 244
Bredestraat 250
Meer woningen binnen de postcode 3011RE.