Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Borselaarstraat 81-A, Rotterdam

Tarwewijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Borselaarstraat 81-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Borselaarstraat 81-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.

Puntentelling 180 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.145,04 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Oppervlakte woning 89m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Borselaarstraat 81-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +32pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Borselaarstraat 77-A
  • Borselaarstraat 77-B
  • Borselaarstraat 79-A
  • Borselaarstraat 79-B
  • Borselaarstraat 81-A
  • Borselaarstraat 81-B
  • Borselaarstraat 83-A
  • Borselaarstraat 83-B
  • Borselaarstraat 85-A
  • Borselaarstraat 85-B
  • Borselaarstraat 85-C
  • Borselaarstraat 85-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3081RD.