Huurpuntentelling voor Boezemkade 353, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boezemkade 353 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boezemkade 353 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 242 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.302. Deze woning is een appartement met energielabel A++ en een WOZ-waarde (2023) van € 483.000. De oppervlakte volgens de BAG is 122m2.

Puntentelling	242 tot 255 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.302 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenmidden
Energielabel	A++
WOZ-waarde (2023)	€ 483.000
Oppervlakte woning	122m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boezemkade 353 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energielabel A++ +48pt

Oppervlakte vertrekken +116pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +51pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.