Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bloemkwekersstraat 91, Rotterdam

Oude Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bloemkwekersstraat 91 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bloemkwekersstraat 91 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 913,27 [2].

Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 132 tot 145 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 827,14 tot € 913,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 331.000
Oppervlakte woning 72m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bloemkwekersstraat 91 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
132pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bloemkwekersstraat 73
  • Bloemkwekersstraat 75
  • Bloemkwekersstraat 77
  • Bloemkwekersstraat 79
  • Bloemkwekersstraat 81
  • Bloemkwekersstraat 83
  • Bloemkwekersstraat 85
  • Bloemkwekersstraat 87
  • Bloemkwekersstraat 89
  • Bloemkwekersstraat 91
  • Bloemkwekersstraat 93
  • Bloemkwekersstraat 95
  • Bloemkwekersstraat 97
  • Bloemkwekersstraat 99
  • Bloemkwekersstraat 101
  • Bloemkwekersstraat 103
  • Bloemkwekersstraat 105
  • Bloemkwekersstraat 107
  • Bloemkwekersstraat 109
  • Bloemkwekersstraat 111
  • Bloemkwekersstraat 113
  • Bloemkwekersstraat 115
  • Bloemkwekersstraat 117
  • Bloemkwekersstraat 119
  • Bloemkwekersstraat 121
  • Bloemkwekersstraat 123
  • Bloemkwekersstraat 125
  • Bloemkwekersstraat 127
  • Gaffelstraat 56-A
  • Gaffelstraat 56-B
  • Gaffelstraat 56-C
  • Gaffelstraat 56-D
  • Gaffelstraat 58-A
  • Gaffelstraat 58-B
  • Gaffelstraat 58-C
  • Gaffelstraat 60-A
  • Gaffelstraat 60-B
  • Gaffelstraat 60-C
  • Gaffelstraat 60-D
  • Gaffelstraat 62-A
  • Gaffelstraat 62-B
  • Gaffelstraat 62-C
  • Gaffelstraat 64-A
  • Gaffelstraat 64-B
  • Gaffelstraat 64-C
  • Gaffelstraat 64-D
  • Gaffelstraat 66-A
  • Gaffelstraat 66-B
  • Gaffelstraat 66-C

    • Meer woningen binnen de postcode 3014PA.