Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bergsingel 49-F, Rotterdam

Liskwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bergsingel 49-F hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bergsingel 49-F in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.637.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2006. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling 197 tot 210 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.637
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 430.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 90m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bergsingel 49-F uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
197pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bergsingel 15
  • Bergsingel 17
  • Bergsingel 19
  • Bergsingel 21
  • Bergsingel 23
  • Bergsingel 25
  • Bergsingel 27
  • Bergsingel 29
  • Bergsingel 31
  • Bergsingel 33-A
  • Bergsingel 33-B
  • Bergsingel 33-C
  • Bergsingel 33-D
  • Bergsingel 33-E
  • Bergsingel 35-A
  • Bergsingel 35-B
  • Bergsingel 35-C
  • Bergsingel 37-A
  • Bergsingel 37-B
  • Bergsingel 37-C
  • Bergsingel 37-D
  • Bergsingel 37-E
  • Bergsingel 39-A
  • Bergsingel 39-B
  • Bergsingel 39-C
  • Bergsingel 41-A
  • Bergsingel 41-B
  • Bergsingel 41-C
  • Bergsingel 41-D
  • Bergsingel 41-E
  • Bergsingel 41-F
  • Bergsingel 41-G
  • Bergsingel 41-H
  • Bergsingel 43-A
  • Bergsingel 43-B
  • Bergsingel 43-C
  • Bergsingel 43-D
  • Bergsingel 45-A
  • Bergsingel 45-B
  • Bergsingel 45-C
  • Bergsingel 45-D
  • Bergsingel 45-E
  • Bergsingel 45-F
  • Bergsingel 45-G
  • Bergsingel 45-H
  • Bergsingel 47-A
  • Bergsingel 47-B
  • Bergsingel 47-C
  • Bergsingel 47-D
  • Bergsingel 49-A
  • Bergsingel 49-B
  • Bergsingel 49-C
  • Bergsingel 49-D
  • Bergsingel 49-E
  • Bergsingel 49-F
  • Bergsingel 49-G
  • Bergsingel 49-H
  • Bergsingel 51-A
  • Bergsingel 51-B
  • Bergsingel 51-C
  • Bergsingel 51-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3037GA.