Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bellevoysstraat 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bellevoysstraat 76 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 153 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 966,23 tot een markt huurprijs vanaf € 1.467 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
153 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 966,23 tot vanaf € 1.467 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 331.000 |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bellevoysstraat 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
153pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bellevoysstraat 74
Bellevoysstraat 76
Bellevoysstraat 78
Bellevoysstraat 80
Bellevoysstraat 82
Bellevoysstraat 84
Bellevoysstraat 86
Bellevoysstraat 88
Bellevoysstraat 90
Bellevoysstraat 92
Bellevoysstraat 94
Bellevoysstraat 96
Bellevoysstraat 98
Bellevoysstraat 100
Bellevoysstraat 102
Bellevoysstraat 104
Bellevoysstraat 106
Bellevoysstraat 108
Bellevoysstraat 110
Bellevoysstraat 112
Bellevoysstraat 114
Bellevoysstraat 116
Bellevoysstraat 118
Bellevoysstraat 120
Bellevoysstraat 122
Bellevoysstraat 124
Bellevoysstraat 126
Bellevoysstraat 128
Bellevoysstraat 130
Bellevoysstraat 132
Bellevoysstraat 134
Bellevoysstraat 136
Bellevoysstraat 138
Bellevoysstraat 140
Bellevoysstraat 142
Bellevoysstraat 144
Bellevoysstraat 146
Bellevoysstraat 148
Meer woningen binnen de postcode 3021TK.