Huurpuntentelling voor Beijerlandselaan 194-02, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Beijerlandselaan 194-02 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Beijerlandselaan 194-02 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 150 en 160 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.012,61 ^[2]. Deze woning is een met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling	150 tot 160 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 946,36 tot € 1.012,61 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 210.000
Oppervlakte woning	90m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Beijerlandselaan 194-02 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

150pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +81pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +24.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.